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房地產(chǎn)大變局會(huì)影響我們的家具行業(yè)的發(fā)展嗎？

瀏覽次數(shù)：次更新時(shí)間：2014-06-13

       今年以來(lái)爆發(fā)多起中小房企倒閉,、老板跑路的事件,。而隨著市場(chǎng)調(diào)整進(jìn)入深水期，融資渠道有限的中小房企市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大,，或成為大房企并購(gòu)的對(duì)象,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年并購(gòu)重組的企業(yè)會(huì)越來(lái)越多,，行業(yè)將迎來(lái)大變局、大整合,。對(duì)于這次大整合,，我們的家具行業(yè)是發(fā)展機(jī)遇還是陷入低潮呢？
    今年以來(lái),，上市公司被收購(gòu),、百?gòu)?qiáng)房企資金鏈斷裂、中小房企“跑路”等事件層出不窮,。

    6月6日,，信達(dá)地產(chǎn)全資子公司沈陽(yáng)信達(dá)理想置業(yè)有限公司擬通過(guò)以1.7億元承債式收購(gòu)沈陽(yáng)德利置業(yè)100%股權(quán)，收購(gòu)?fù)瓿珊髮⒃黾?2051.03平方米土地儲(chǔ)備,，并擁有項(xiàng)目全部權(quán)益,。

    房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓在弱市下越發(fā)頻繁。據(jù)北交所信息,，上周(5月30日-6月5日)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目成交金額13.55億元,，環(huán)比增長(zhǎng)54.15%，房地產(chǎn)業(yè),、通用設(shè)備制造業(yè),、化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)居成交金額前三位。

    從今年1月起,，北交所房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到80個(gè),，其中35個(gè)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。記者看到,，北京市石景山區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司下屬北京實(shí)興騰飛置業(yè)發(fā)展公司日前掛牌轉(zhuǎn)讓其持有的北京鎏金置業(yè)有限責(zé)任公司100%股權(quán)，掛牌價(jià)為1億元。

    另一方面,，從今年3月以來(lái)爆出的小企業(yè)因資金鏈緊張倒閉,、老板跑路的事件，則顯示資金實(shí)力較弱的中小房企市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大,。

    易居研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示,，項(xiàng)目集中在三四線城市的中小房企，由于融資渠道窄,、融資成本高,，資金問(wèn)題日益凸顯，最后成為被兼并對(duì)象,，或者等不了市場(chǎng)回暖而垮掉,，這樣的例子陸續(xù)還將出現(xiàn)。

    換一個(gè)角度來(lái)想,，對(duì)于這一現(xiàn)象的產(chǎn)生,，必然是給我們家具行業(yè)帶來(lái)了挑戰(zhàn)的機(jī)遇。房子的低迷,，對(duì)于大多數(shù)在隔岸觀火,，沒(méi)有下手的人來(lái)說(shuō)，肯定是快速下手,。低價(jià)房的熱銷,，肯定是促進(jìn)了我們家具行業(yè)的發(fā)展。我們家具行業(yè)必然要把握這一次的機(jī)會(huì),，作出自己的品牌,。發(fā)展自己。

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